1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%
大森鹿島ガーデンハウス
東京都品川区大井七丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 58.53㎡の場合
相場
6,640万円
113.5万円/㎡
4,330
5,870
7,410
8,951
AI査定結果
推定相場価格
6,640万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,870万円〜7,410万円
100.3万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
大森鹿島ガーデンハウス
6,450万円（110.2万円/㎡）/ 5階 / 58.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 6,450万円 | 110.2万円 | 1階 | 58.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 6,450万円 | 110.2万円 | 5階 | 58.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,750万円 | 115.3万円 | 5階 | 58.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 5,999万円 | 106.7万円 | 2階 | 56.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 4,780万円 | 85.0万円 | 2階 | 56.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/14 | 5,480万円 | 97.4万円 | 5階 | 56.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/30 | 5,680万円 | 80.5万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/20 | 4,300万円 | 60.9万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は112.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 大森鹿島ガーデンハウス 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,450万円 | 110.2万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/02 | ソフィア大井町 品川区大井六丁目 | 立会川駅11分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,490万円 | 132.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール大井南 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,290万円 | 120.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2022/06/25 | レックス大森山王 品川区大井七丁目 | 大森駅9分 | 6,180万円 | 89.2万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/30 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 7,980万円 | 121.8万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | セザール大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 7,290万円 | 121.9万円 | 59.82㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | マイキャッスル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 5,480万円 | 116.0万円 | 47.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | ガーデンホーム大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅10分 | 8,280万円 | 135.2万円 | 61.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/30 | プリオール西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 4,990万円 | 97.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
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